ASEW-Webinar am 04.09.2026: Rechtsupdate zum GModG

Das neue Gebäu­de­mo­der­ni­sie­rungs­ge­setz (GModG) löst das Gebäu­de­en­er­gie­ge­setz (GEG) ab mit neu­en Regeln für Ener­gie­ef­fi­zi­enz, Hei­zun­gen, Sanie­rung und Neu­bau.

Die Ände­run­gen im GModG tre­ten suk­zes­si­ve in Kraft: Die neu­en Anfor­de­run­gen an die Hei­zun­gen und die Nut­zungs­pflicht für erneu­er­ba­re Ener­gien sind bereits in Kraft. Ab 1.1.2027 erfolgt der Umstieg auf Gesamt­pri­mär­ener­gie­be­darf, neue Ener­gie­aus­wei­se, neue Effi­zi­enz­klas­sen, Berück­sich­ti­gung von Pho­to­vol­ta­ik, Sanie­rungs­pflich­ten für gut ein Vier­tel des gesam­ten NWG-Bestands, neue Refe­renz­ge­bäu­de, neue DIN/TS 18599, um nur eini­ge Neue­run­gen zu nen­nen. Ab 2028 wer­den neue öffent­li­che Gebäu­de als Null­emis­si­ons­ge­bäu­de zu errich­ten sein, ab 2030 dann alle Neu­bau­ten. Die Brenn­stoff­ver­sor­gung muss ab 2029 suk­zes­si­ve auf Bio­kraft­stof­fe oder Was­ser­stoff umge­stellt wer­den. Zum Schutz von Mie­tern wer­den dafür detail­lier­te Regeln mit umfang­rei­chen Aus­nah­men erlassen.

Im Rah­men des ASEW-Web­i­nars ​“Rechts­up­date zum GModG” beleuch­ten Dr. Heid­run Schal­le und Herr Lam­brecht, Part­ner der ECON­SULT und Mit­glied des Gut­ach­t­er­teams beim BMWE zur aktu­el­len GModG-GEG-Novel­le, mit einem Blick in den Markt und aus den poli­ti­schen Vor­ga­ben her­aus, war­um der Gesetz­ge­ber umstellt, wel­che Sys­te­ma­tik dahin­ter­steht und wie sich Auf­ga­ben, Nach­wei­se und Anfor­de­run­gen für die Bera­tung und die Bau­pra­xis ver­än­dern. Und wie wir die­se Ände­run­gen im Kon­text der Kli­ma­schutz­an­for­de­run­gen im Gebäu­de­sek­tor ein­zu­ord­nen haben.

In dem Web­i­nar erfah­ren Sie, wel­che Aus­wir­kung das GModG auf die Pra­xis hat und wir kön­nen Ihre kon­kre­ten Fra­gen besprechen.

Im Fokus ste­hen fol­gen­de Themen:

• Vom GEG zum GModG und Umset­zung der EPBD – wesent­li­che Ände­run­gen, neue Anfor­de­rungs­ni­veaus vom Nied­rigst­ener­gie- zum Null­emis­si­ons­ge­bäu­de sowie das neue bau­ba­re Referenzgebäude
• Hei­zungs­an­la­gen und erneu­er­ba­re Ener­gien – 65-%-EE-Anforderung, zuläs­si­ge Hei­zungs­an­la­gen und Erfül­lungs­op­tio­nen, Bio-Trep­pe, Anfor­de­run­gen an Brenn­stof­fe sowie Aus­wir­kun­gen auf lau­fen­de Projekte
• Sanie­rung und Moder­ni­sie­rung von Gebäu­den – Reno­vie­rungs­an­for­de­run­gen für Nicht­wohn­ge­bäu­de, Sanie­rungs- und Opti­mie­rungs­pflich­ten, Gebäu­de­mo­der­ni­sie­rungs­päs­se, Ener­gie­be­ra­tung und Maß­nah­men beim Heizungstausch
• Wär­me­ver­sor­gung, Net­ze und Quar­tie­re – Gebäu­de- und Wär­me­net­ze, inno­va­ti­ve Ver­sor­gungs­lö­sun­gen im Quar­tier sowie Fris­ten, Aus­nah­men und Ver­knüp­fung mit der kom­mu­na­len Wärmeplanung
• Ener­ge­ti­sche Bilan­zie­rung und Nach­weis­füh­rung – Ener­gie- und Gesamt­pri­mär­ener­gie­be­darf, Bilan­zie­rung von Ein­satz­stof­fen und Ver­sor­gungs­sys­te­men, DIN V 18599/DIN/TS 18599, Effi­zi­enz­klas­sen und Energieausweise
• Mie­ter­schutz, Ver­brau­cher­schutz und Voll­zug – Ände­run­gen beim Koh­len­di­oxid­kos­ten­auf­tei­lungs­ge­setz und bei Ver­brau­cher­infor­ma­tio­nen sowie bei Mie­ter­schutz, Buß­geld­vor­schrif­ten, Voll­zug und Schornsteinfegern
• Wei­te­re regu­la­to­ri­sche und prak­ti­sche Neue­run­gen – ergän­zen­de Rege­lun­gen für Län­der, Kom­mu­nen und Behör­den, Vor­ga­ben für den Auf­bau von Lade­infra­struk­tur sowie Navi­ga­ti­ons­hil­fen, FAQs und Fragerunde

Wir freu­en uns auf Ihre Teil­nah­me und einen regen Austausch!